実のところオプションで高くなるのでは!?の疑問におこたえ

2018.7.13/金

H様

 

家づくりには不安はつきもの

一番の心配は 「 いったいいくらかかるものか 」 ということではないでしょうか!?

 

良く耳にするお話にこんなことがあります

「 打合せをすればするほどオプション金額がかさみ

実際に考えていただ予算をはるかにオーバーしてしまった。」という声です。

 

確かにご希望が増えればその分お見積りに跳ね返ってきます。

そのご希望の目算を誤ってしまうと先ほどの様なお声になってしまうのかもしれません。

 

または建築する側もある程度のご予算を踏まえてお話することができているか

わかりにくい建物以外の諸費用まできちんとお話ができているかということもポイントです。

 

どちらも経験に勝るものはないとうことですが、ほとんどの方が初めての家づくりですので

建築するホームメーカー側のご提案の仕方やわかりやすいご説明が大切なってくるものです。

 

諸費用には銀行のローンを借りる場合とそうでない場合では違いが生じます。

住宅ローンを借りられる場合は、銀行への手数料や抵当権の設定などの費用

が生じます。また一般的には中間資金などのお支払いをローンを利用する場合が多く

金利を負担することになります。

 

お家をどんな土地に建てるかでかかる工事費用も変わってきます。

例えば、お土地の道路との高さが高ければ造成工事費用がかかりますが

土を削り処分することは産業廃棄物扱いになるため処分の費用が予想をはるかに超える

金額になることがあります。ご注意ください。

 

敷地までの道路状況で運搬が困難になる場合や工事にあたって駐車場、作業スペースがない場合のことなど

色々な角度で確認することが多々あります。

 

敷地が広ければその分、配管も長くなり工事がかさんだりと

建物以外の条件での予算見込みがまずは大事になってきます。

 

今回、インタビューのH様は土地もかなりの高低差がありました。

外構もしっかりと工事をされたお客様です。

インタビューをお聴きください^^

 

 

また、新居にご入居に際して気になることはご近所とのお付き合いだったりします。

こんな風に言ってくれたらお姫様気分ですね♪

 

 

 


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